Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları geçtiğimiz ay en yüksek seviyesine ulaşarak, son sekiz ayın verileriyle konut sektöründe yüzleri güldürüyor. Yılın ilk dokuz ayında 978 binin üzerinde konut satışı gerçekleşti ve 2025 sonuna kadar bu rakamın 1.5 milyonu aşması bekleniyor.
UYUYAN DEV UYANDI
Yıl sonu ve 2026 öngörülerini paylaşan gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün, Türkiye’de konut ve inşaat sektörünün uzun bir duraklama sürecinin ardından yeniden canlandığını belirtti. Yüksek enflasyon, inşaat maliyetleri ve faiz oranlarının satışları olumsuz etkilediğini ifade eden Akgün, “Son 7-8 aydır piyasalarda hareketlilik başladı ve bu durum geçen ay zirveye ulaştı. 140 binden fazla konut satıldı. Önümüzdeki yıl başında bu rakamın 1 milyon 600 bin seviyelerine ulaşmasını bekliyorum,” dedi.
FAİZLER İNEBİLİR
Akgün, inşaat firmalarının sıkıntılı bir dönemden geçtiğini belirterek, bazı firmaların iflas ettiğini, bazıların ise yeni ortaklıklar kurarak ayakta kalmaya çalıştığını ifade etti. Yüksek faiz oranlarının, kredi alımını zorlaştırdığını ve bu durumun konut alımını etkilediğini vurguladı. Ancak Akgün, faiz oranlarının düşeceği yönünde umutlu olduğunu belirterek, “Ağustos ve Eylül ayında kredili satışlarda artış yaşandı. Ekimde de hareketlilik bekliyoruz,” dedi.
1,5 MİLYONU GEÇER
Kiralardaki hızlı artışın, vatandaşları konut almaya yönlendirdiğini belirten Akgün, kiraların yükselmesinin insanların konut ihtiyacını acilen karşılamaya yönelttiğini ifade etti. Tapu satışlarının 1.5 milyonu geçeceğini düşündüğünü belirten Akgün, “Önümüzdeki günlerde hareketlilik devam edecek,” dedi.
YARIM İNŞAATLARA DİKKAT
Akgün, ev alacak vatandaşlara inşaatı yarım kalmış projelerden uzak durmalarını, hemen yerleşilebilecek bitmiş konutlara yönelmelerini tavsiye etti. İkinci el piyasasının da canlı olduğunu belirten Akgün, yeni konutların yüksek fiyatları nedeniyle insanların hesaplı seçeneklere yöneldiğini kaydetti. 2026 yılında herhangi bir seçim öngörülmediğini ve faizlerin düşmesi halinde konut satışlarının artacağını vurguladı.
