Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklar, Yargıtay’ın verdiği önemli bir kararla yeni bir boyut kazandı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, kiracıların konutları yeniden kiraya verilene kadar kira, aidat ve ortak giderleri ödemeye devam edeceğine hükmetti.
Bu emsal karar, sürekli tartışılan erken tahliye konusuna da netlik kazandırmış oldu. Yüksek Mahkeme, ev sahiplerinin haklarını koruma altına alırken, aynı zamanda “Kiracıların yükümlülükleri daha da mı arttı?” sorusunu gündeme getirdi.
Örneğin, bir yıllık kira sözleşmesi imzaladığınızda ve evinizi 8. ayda tahliye ettiğinizde, kalan 4 ay için kira bedeli ve diğer ortak giderler, aidat gibi yan masraflar, makul bir süre içinde ödenmek zorundadır.
Önceden, boş kalan konutlar nedeniyle gelir kaybı yaşayan ev sahipleri, kiracıların erken taşınma durumunda çoğunlukla mali yükümlülüklerden muaf tutulması nedeniyle zor durumda kalıyordu. Ancak bu yeni karar, ev sahiplerinin haklarını gözetirken, kiracıların sorumluluklarını da artırmış durumda.
